Barony Villa - Barony Villa .1

Grundstücksfläche: 4000m².

SEPARATES HAUS (Nichtraucher) auf 2 Etagen mit 3 verschiedenen Eingängen von draussen mit eigenem Garten und Fischteich in der schlossartigen Anlage BARONY LE PERGOLE mit Pavillon, gr. Terrassen und Weinpergola mit Essplatz u. Liegestühlen. Komplett eingezäunt: 5 Gartentore. Gemeinschaftshallenbad. Wohnzimmer-/Esszimmer (Klimaanlage) mit offenem Durchgang zu 1 kl. Vorraum (mit Steinway & Grotian Klavier) und zu einem Boudoir (ohne Fenster). Küche Bulthaup  im Landhausstil mit Fenster und Essplatz. Arbeitsfläche mit handgefertigten franz. Fliesen, Kochfläche mit 4 Kochplatten in Edelstahl mit Ueberlaufmulde, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle mit Grill, Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Fissler-Grill + Elektro-Gartengrill.                                           ---------------------------------------------------- Für 8  Personen  ----------------------------------- 3 Schlafzimmer im oberen Bereich der Villa:  1  Schlafzimmer (Klimaanlage): 1 Doppelbett 2,0 x 2,15 m Länge (2 Matratzen).  1 Schlafzimmer (Klimaanlage): 1 Doppelbett 1,6 x 2 m  1 Schlafzimmer (Klimaanlage): 2 Einzelbatten je 0,9 x 2 m, zusammensetzbar zum Doppelbett 1 Studio (Klimagerät) im Souterrain: 1 Doppelbett 1,60 x 2 m, erreichbar direkt von aussen und/oder Innentreppe    mit kl. Schrankküche, Esstisch 1 Boudoir (Zugang vom Wohnzummer aus (ohne Fenster) mit Einzelbett 0,8 x 2 m + 1 Kleinkindbett 1 Badezimmer mit Badewanne mit Duschvorhang, Bidet, WC Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Ventilator 1 Badezimmer mit Badewanne mit Duschvorhang, Bidet, WC , Waschbecken, Fenster, Ventilator, Handtuchwärmer 1 Dusche/WC/Waschbecken, Waschmaschine mit integriertem Trockner (im Souterrain)                                             ----------------------------------------------------------- Antike komfortable und geschmackvole Möblierung kombiniert mit modernem Komfort.  Satellit-TV, WIFI kostenlos, Steinway/Grotian-Klavier. Seesicht. 2 überdachte Parkplätze (gebührenpflichtig)) stehen zur Verfügung. Die nostaglische BARONY LE PERGOLE mit 3 Luxus-Villen und insgesamt 10 Luxus-Maisonette-Wohnungen (Nichtraucher) unterschiedlicher Grösse von 1-9 Personen befindet sich im exklusivsten Bezirk von Lugano-Castagnola-Cortivo am Fusse des Monte Bre (meist besonnter Berg der Schweiz)in Seenähe (70 m Luftlinie)und Uferweg zum sehenswerten Fischerdorf Gandria (1,3 km). Ruhig und sonnig abseits vom Verkehr von Komunal- und Kantonalstrasse zwischen privater Sackgasse via Violetta und antikem Oliven-Fussweg gelegen thront das schlossartige Anwesen über einem 4.000 m2 terrassierten mediterrannen Baumgarten (naturbelassen) mit Panoramasicht auf Luganer See und nahe Berge. Das Gemeinschafts-Hallenbad 4 x 8 m für Schwimmer ab 12  Jahre und darüber, Minderjährige müssen von Erwachsenen begleitet werden. Gebührenpflichtig mit 140 m2 Sonnenterrassen mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Tischtennis ist in Betrieb von Juni bis September. Behördliche Schliessung  wegen Covid jederzeit vorbehalten. Jedoch  Schwimmen im See in 130 m über Privatstrasse + Treppe hinunter zum See beim komunalen Boots- und Badesteg (für sportliche Leute): gebührenfrei Lido San Domenico ca. 500 m mit Schwimmen im See: gebührenpflichtig. Alle Wohnungen (Nichtraucher) mit Balkonen und/oder Terrassen sind komfortabel, gemütlich und geschmackvoll eingerichtet und mit eigenem Eingang direkt von aussen.  Bulthaup-Küchen. Marmor- und Mosaikbäder. Kinderbetten stehen kostenlos zur Verfügung. Satellit- und/oder Kabel TV. Telefon  WIFI kostenlos. Klimaanlage/geräte in Wohn- und Schlafzimmern.  DISTANZEN:  Bus 400 m, 1 Restaurant + 1 Tagesbar 300 m, Supermärkte Migros und Coop, Tennis-court, Fitness-Club, Hallenbad und gr. Lido Lugano, Bergbahn Monte Bré 1,2 - 1,6 km. Zentrum Lugano 2 km. Gemeinde-Kinderspielplatz 200 m. Barony vom Eigentümer geführt, der vor Ort wohnt. Zoover Awards Bestes Ferienhaus Lugano.  Alle Nebenkosten bei Ankunft in bar zu zahlen. Ueberdachter Parkplatz  verfügbar mit Voranmeldung für 2 normale PKW or 1 VAN-car bei Ankunft in bar zu zahlen. Garantiedepot bei Ankunft in bar zu hinterlegen. Wird bei nach Rückgabe des Objektes in ordentlichem Zustand in bar zurückgegeben Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennisplatz im Sommer offen, andere Saisons überdacht in 1,4 km Fitness-Center in 1,4 km Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): 1 Klavier Steinway & Grotian / Deutschland im kleinen Vorraum neben dem Wohnzimmer. Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Bulthaup-Landhausstil-Kueche mit Fenster seitlich der Koch- und Arbeitsflaeche. Arbeitsfläche in handgefertigten französischen Fliesen. Kochfläche für 4 Platten in Edelstahl mit Sicherheits-Ueberlaufmulde.Eine zweite kleine Einbauküche befindet sich im Studio im Tiefparterre. Arbeits- und Kochfläche mit 2 Platten in Edelstahl mit Sicherheits-Ueberlauf-Mulde. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Golfplatz, Radtouren, Rudern, Surfen, Tennis, Wasserski, Segeln Ortsbeschreibung: Die Stadt Lugano liegt wunderschoen am Luganer See suedlich der majestaetischen Alpen inmitten praechtiger und ueppiger Vegetation aufgrund des milden mediterranen Klimas im suedlichsten Schweizer Kanton Tessin. Nach Mailand 70 km. Lugano befindet sich am wichtigsten Nord-Sued Eisenbahn- und Auto-Verkehrsknotenpunkt Europas. Dank des laengsten Autotunnels der Welt - dem St. Gotthard-Tunnel - mit der begleitenden Eisenbahnlinie und dem San Bernardino- Strassentunnel ist Lugano schnell vom Norden zu erreichen. Regulaere Fluege verbinden Lugano mit den Hauptstaedten Europas. Lugano offeriert ein reichhaltiges kulturelles Programm ebenso wie froehliche Unterhaltung und Erhholung. Ausserdem ist Lugano - das Beste von beiden Welten verbindend, naemlich Italien und Schweiz - ein wichtiger Bank- und Handelsplatz. Die geografische Lage als ein Portal zwischen Schweiz und Zentraleuropa im Norden und Italien im Sueden macht Lugano zu einem hochgeschaetzten Ferien- und Hauptwohnsitzort. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: Residenz - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 4000 m² - letzte umfassende Renovierung: 2023 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 3 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Indoorpool - ㄴ maximale Tiefe: 8 cm - ㄴ Länge: 4 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (größer als 1,80 m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 5 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 7 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette Badezimmer 3 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Badewanne - Toilette - Bidet Badezimmer 5 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Bidet - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Zwei-Platten-Herd, Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Spülmaschine - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Sat.-TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Meer - nächstgelegene Ortsmitte: 2,5 km - Lebensmittelhandel: 1,4 km - Cafés/Restaurants: 300 m - Bahnhof: 4,6 km - Flughafen: 9,0 km - Autobahn: 3,5 km - See: 130 m - Fahrrad-Verleih: 1 m - Berg-/Seilbahn: 1,4 km Besonderheiten - Anglerfreundlich - Inmitten der Natur gelegen