Casa Ranica mit Pool - Casa Ranica mit Pool .1

Grundstücksfläche: 900m².

MODELL: LEAR-4339 Freistehende Villa Casa Ranica, auf 2 Etagen, Baujahr 1966, renoviert im Jahr 2011, Renovierung im Frühjahr 2022 musste aufgrund einer unzuverlässigen Baufirma verschoben werden. Es liegt 3,5 km vom Zentrum von Morcote entfernt, in ruhiger, sonniger, erhöhter Lage am Hang, 2 km vom See entfernt, in einer Sackgasse. Zur Alleinbenutzung: Grundstück (eingezäunt), schöner Garten zum Entspannen, Schwimmbad eckig (8 x 3 m, 18,5.-30.9.). Aussendusche, Sitzplatz (50 m2), Pergola (12 m2), Terrasse (15 m2), Gartenmöbel. Im Hause: Waschmaschine, Wäschetrockner. Zufahrt (Bergstraße). Parkplatz (für 3 Autos). Einkaufsgeschäft 2 km, Bäckerei 2 km, Bushaltestelle Morcote Pradon 80 m, Bahnstation Melide 5 km, Badesee Lago di Lugano (Ceresio) 2 km. Golfplatz (18 Loch) 20 km, Tennis 5 km, Minigolf 20 km, Wanderwege ab Haus 1 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Swissminiatur Melide 5 km, Alpe Vicania, Morcote 4 km, Chocolat Alprose, Caslano 20 km, Hermann Hesse Museum, Montanola, Parco San Grato, Carona. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Luganersee (Ceresio) 2 km, Comer See. Wandergebiete: Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro - Spash+Spa, Rivera. Geeignet für Familien. Bitte beachten Sie - kleine Kinder sollten aufgrund von Terrasse und Pool nicht unbeaufsichtigt gelassen werden! Kein Schnee auf dem Grundstück! Casa Ranica, 5-Zimmer-Villa auf 2 Stockwerken, geräumig und hell, renoviert in den Jahren 2011 und 2023, komfortabel und stilvoll eingerichtet. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer mit 2 Doppelbetten, 1 Doppelzimmer mit 1 Doppelbett, Dusche/Bad, separates WC. Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster, Esstisch, Sat-TV (Flachbildschirm), Radio, DVD. Ausgang zum Garten, zur Terrasse, zum Gartensitzplatz, zum Schwimmbad. Offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikkochplatten, Mikrowelle, Gefrierschrank, elektrische Kaffeemaschine. Untergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Betten, ist ein Zimmer im in den Hang gebauten Teil des Hauses (keine Aussicht, hohes Fenster, aber im Sommer schön kühl, im Winter beheizt). 1 zimmer mit 1 Doppelbett. Dusche und WC. Steinboden. Erwärmung. Terrasse 15 m2, großer Gartensitzplatz 50 m2, teilweise überdacht, großer Garten 500m2, Laube. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Grill, Liegestühle (8). Herrliche Panoramasicht auf den See, die Berge, das Schwimmbad, den Garten, die Landschaft und die Ortschaft. Zu Ihrer Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Kinderbett (extra). Internet (W-LAN, kostenlos). iPod-Dockingstation. Geeignet für Familien. Nichtraucherzimmer. Parkplätze stehen nicht zur Verfügung. Kaffeemaschine: Lavazza, Kapseln können vor Ort gegen Gebühr erworben werden. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Mountainbiken, Radtouren, Tennis, Wasserski, Segeln Leider hatten wir im Winter 2022/23 eine Renovierung mit einer ungeeigneten Firma (RenovHaus) versucht. Wir befinden uns in einem Rechtsstreit mit diesem Unternehmen. Außerdem gab es im Juni 2025 einen Wasserschaden durch unsachgemäße Arbeit dieser Firma, den wir aufgrund des Rechtsstreits nicht beheben können. Daher kann die Dusche im Obergeschoss nicht benutzt werden, aber die Lavabos schon. Hinweis:: Bitte bringen Sie Ihre eigenen Handtücher mit, da die bereitgestellten Badetücher nicht mit in den Garten genommen werden dürfen. Basisinformationen - Haustiere erlaubt - grundstücksgröße: 900 m2 - Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2015 - nichtraucher - Anzahl der Schlafzimmer: 4 - Anzahl der Schlafzimmer: 2 Top-Funktionen - WLAN - klimaanlage: nein - heizung: Teilweise - balkon Terasse - garten: zur alleinigen Nutzung - vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke) - Private Parkplätze: 1 - ㄴ davon private Außenparkplätze: 1 Schlafen schlafzimmer 1 - doppelbett (von 1,51 M bis 1,79 m Breite) schlafzimmer 2 - doppelbett (von 1,51 M bis 1,79 m Breite) schlafzimmer 3 - 2x Einzelbett schlafzimmer 4 - 2x Einzelbett Bad badezimmer 1 - Dusche Becken - WC badezimmer 2 - badewanne mit Dusche Becken Toilette (n) Becken - WC Kochen/Wohnen - kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Gefrierfach - wohnzimmer: wohnzimmer dunstabzugshaube - Obergeschoss. - Toaster. - Geschirrspüler - anzahl der Tische: 1 - anzahl der Sitzplätze: 8 - anzahl der Zimmer: 1 Unterhaltung - FERNSEHER: FERNSEHER - DVD-Spieler CD-Spieler Hilfsprogramm - waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung - staubsauger Außenbereich - Veranda gartenmöbel - grill / barbecue: grill/Barbecue Umgebung - ausblick: Berge, Garten, Wald, Rasen, Tal - Nächstgelegenes Stadtzentrum: 20,0 km - Lebensmittelgeschäft: 3,5 km - restaurant: 500 m Entfernung - bahnhof: 5,0 km - flughafen: 15,0 km - autobahn: 5,0 km - see: 2,0 km. LEAR-4339