in Waldkirchen mit Garten und Seeblick - in Waldkirchen mit Garten und Seeblick .1

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.

Die Lage Landschaftlich wunderschön gelegen, mit Blick auf den nahen See und die Bergketten im Sonnenuntergang, steht unser Häuschen (53m²) eingebettet in den Ferienpark Jägerwiesen. 5 Fahrminuten entfernt sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, in 7 Minuten ist auch schon der charmante Waldkirchener Marktplatz erreicht. Österreich, Tchechien, der Nationalpark Bayerischer Wald, Passau...das alles kann innerhalb von 20 - 30 Minuten erkundet werden ebenso wie Wald, Seen, Berge, Dörfer, Freizeit- und Sportangebote. Im Umkreis von 20 km befinden sich 4 Skigebiete mit Liften, die Adalbert-Stifter-Loipe läuft fast am Haus entlang, wir befinden uns mitten im 380 km langen Radwegenetz Dreiländereck, Wanderungen sind ab dem Ferienpark ausgeschildert. Unser Haus Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer mit je zwei Betten und guten Matratzen sowie ausreichend Stau- und Regalfläche. Parterre erwartet Sie die gut ausgestattete Einbauküche mit Spüle, Kaffeemaschine, Toaster, vier Elektrokochfeldern, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler; ein Bad mit Dusche; eine Garderobe und der große Wohn-/Essbereich mit rustikalem Esstisch, Fernseher und Couch. Die geschreinerten Möbel sind aus Vollholz und strahlen stilvoll bayerische Lebensart aus. I. Eine gute Ausstattung ist uns wichtig. Das Haus wird laufend renoviert und verschönert. Damit unterscheidet es sich erheblich vom ursprünglichen Standard-Haus im Ferienpark. Im Haus steht Ihnen ein schnelles WLAN zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Über unser Smart-TV können Sie ihren Account bei Netflix, PrimeVideo, Disney+ oder anderen Diensten auch im Urlaub nutzen. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind im Gesamtpreis enthalten. Bei Anreise steht für Sie ein Starterset zur Verfügung bestehend aus: Geschirrhandtuch, Vorleger für Bad und Küche, Schwamm und Schwammtuch, Toilettenpapier, Spülmittel Der Ferienpark selber bietet einen Brötchenservice, Info-Material, Dart-Abende und ein liebevoll bewirtschaftetes Restaurant. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind hervorragend. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser schönes Haus zur Verfügung stellen zu können. Der Außenbereich Zum Haus gehört ein großer, schöner Garten sowie eine Terrasse. Im benachbarten Schuppen befinden sich die Gartenmöbel, der Sonnenschirm sowie ein Grill samt Zubehör und ein Federballset. Auf der Terrasse steht eine Holztisch-/Sitzkombination zum Essen und Spielen bereit, der schöne Naturgarten mit Kräuterspirale und Grasfläche lädt zum Entspannen und z.B. Federball spielen ein. Eine Parkmöglichkeit vor dem Haus steht zu Ihrer Verfügung. Die Umgebung Die Freizeitmöglichkeiten sind enorm, angefangen von der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit wunderschönen Naturerlebnissen, aber auch gut ausgeschilderten Wanderwegen ab dem Haus, dem großartigen Karoli-Badepark im nahen Waldkirchen, Ausflugsmöglichkeiten nach Passau, Österreich und Tschechien, ebenso wie Workout oder Entspannung am in 2 min zu Fuß zu erreichenden Kurpark rund um den Erlauzwieseler See, der Besichtigung eines Graphit-Bergwerkes in Hauzenberg und so viel mehr. Info-Material liegt im Haus aus. Im Winter gibt es Möglichkeiten für Ski-Langlauf, der nächste Lift für die Abfahrt steht in ca. 20 min Entfernung. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: Ferienpark - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - letzte umfassende Renovierung: 2023 - keine Einsicht von der Straße - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - 2x Einzelbett Schlafzimmer 3 - 2x Einzelbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar Entertainment - Fernseher: TV, Sat.-TV - Smart-TV - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Wäscheständer - Staubsauger - Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren - Feuerlöscher - Rauchmelder - Erste Hilfe Set Nachhaltigkeit - Glasrecycling verfügbar - Isoliertes Dach Außenbereich - Veranda - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 3,5 km - Lebensmittelhandel: 2,5 km - Cafés/Restaurants: 120 m - nächste Haltestelle ÖPNV: 800 m - See: 100 m - Angelplatz: 200 m - Öffentliches Schwimmbad: 3,5 km - Wanderweg: 150 m - Ski - Skiabfahrt: 2,0 km - Skilanglauf: 500 m