Geräumiges, familienfreundliches Ferienhaus mit schönem Weitblick, eigener Pool

Objekt:
Das 4.5 Zimmer Haus eignet sich besonders für Familien. Grosszügiger Eingangsbereich in der oberen Etage mit Garderobe. Hier befindet sich der Wohnbereich mit offenem Kamin, einer bequemen Sitzgruppe und einem grossen Esstisch. Durch die grossen Fensterschiebetüren gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Tisch und gemütlichen Loungemöbeln ausgestattet ist und eine wunderbare Aussicht bietet. Die separate, moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Ein Doppelschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer mit Badewanne / WC, wo die transparenten Glas-Fliesen-Fenster für viel Licht sorgen. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf den seitlichen, möblierten Gartensitzplatz. Ein weiteres Bad mit Dusche / WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im unteren Stockwerk (Erdgeschoss) befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und im Flurbereich ein ausziehbares Schlafsofa, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche / WC. Beide Schlafräume haben einen direkten Ausgang zum Poolbereich. Dort steht ein Gartentisch, Liegestühle und ein Grill zur Verfügung. Hier können Sie die Sonnentage auf der Terrasse geniessen und sich im privaten Pool oder mit der Gartendusche erfrischen. Unterhalb am Grundstück steht ein kleiner Garten mit Pergola zur Verfügung. Auf dem privaten Parkplatz mit Pflanzenüberdachung finden zwei Fahrzeuge Platz.

Das Ferienhaus befindet sich in dem idyllischem Dorf Contra oberhalb von Tenero. Idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Im Dorf neben der Kirche befindet sich ein kleiner Einkaufsladen für die täglichen Bedürfnisse, sowie Restaurants und Grottis in der nahen Umgebung. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Ortschaften Locarno und Ascona mit vielen attraktiven Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bus ist Contra ebenfalls bequem erreichbar. Regelmässige Busverbindungen führen nach Tenero.
NL-

• 4.5 Zimmerhaus, freistehend, 120 m2
• Ideal für Familien (für Kleinkinder nicht geeignet)
• Hanglage mit Panoramablick auf Magadinoebene und See
• Grosszügiger Flur mit Garderobe
• Wohn-, Esszimmer mit offenem Kamin, grossem Esstisch
• Grosse Schiebefenster, Ausgang zum möblierten Balkon
• Bequeme Sitzgarnitur, Salontisch
• Swisscom Flachbildschirm TV / Musikanlage
• Internet WLAN
• Separate, geräumige Küche
• Ceranfeld Kochherd, Dunstabzug
• Backofen, Steamer, Geschirrspüler
• Espressomaschine (Nespresso), Kapseln müssen mitgebracht werden
• Wasserkocher, Toaster
• Grosser Kühlschrank mit Gefrierfach
• 1 Doppelschlafzimmer (2 Matratzen), Kleiderschrank, Tisch und Stuhl
• en suite Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine, Ausgang zum Gartensitzplatz
• ein weiteres Badezimmer mit Dusche / WC, Haartrockner

Untergeschoss:
• 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• 1 Schlafsofa im Flurbereich, einzeln ausziehbar
• Badzimmer mit Dusche / WC

Aussenbereich:
• Privater Swimmingpool (ab ca. Mitte Mai bis ca. Ende Oktober) NICHT für Haustiere
L. 8.35, B 4.00. Tiefe: 1.10 bis1.82cm.
• Poolterrasse mit grossen Esstisch, Gartensofa, Liegestühle
• Holzkohle Grill, als Option buchbar CHF 50.-- (inkl. Brennmaterial und Reinigung)
• Kleiner Garten mit Steintisch und schattiger Pergola unterhalb des Hauses
• Pflanzenüberdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
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• Nichtraucher (bitte draussen rauchen)
• Jugendgruppen nicht erlaubt
• Haustiere erlaubt, Grundstück nicht eingezäunt

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Nebenkosten:
Babybett: 60.06 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 03.12.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 234.25 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 01.01.2026)
Endreinigung: 261.88 CHF, verpflichtend (01.01.2026 - 03.12.2028)
Grill, inkl. Reinigung und Brennmaterial: 60.06 CHF, optional
Haustier: 9.61 CHF pro Nacht, optional
Hochstuhl: 48.05 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2025 - 23.12.2025: 3 Tag(e)
23.12.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 3 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-