Ferienwohnung am Eichberg

Ankommen. Abschalten. Aufatmen. Ferienwohnung am Eichberg

Nach einem Tag draußen – sei es eine Wanderung auf die Kampenwand oder eine Radtour rund um den Chiemsee – kehrt man zurück an einen Ort, der einfach gut tut. Die großzügige Ferienwohnung am Eichberg bietet nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch draußen: eine über 60 m² große, überdachte Terrasse mit Alpenpanorama. Hier lässt sich der Tag entspannt starten oder ausklingen – beim Kaffee, Grillen, Sonnen oder einfach nur mit einem guten Buch in der Hand.

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines nagelneu gebauten, nachhaltig konzipierten Zweifamilienhauses. Alles ist barrierefrei gestaltet und mit Liebe zum Detail im gemütlichen Landhausstil eingerichtet. Auf rund 135 m² Wohnfläche finden sich zwei Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten, ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochinsel und eine moderne Küche, die auch ambitionierten Hobbyköchen alles bietet – inklusive Thermomix.

Die Umgebung lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten ein. Direkt ab der Haustür starten Wander- und Radwege durch Wiesen, Wälder und hügelige Voralpenlandschaft. Wer es noch sportlicher mag, findet in der Nähe auch anspruchsvollere Bergtouren. Der Chiemsee mit seinen Badeplätzen, Bootsverleihen und sehenswerten Inseln, ist nur wenige Auto/Radminuten entfernt. Im Winter sind Langlaufloipen schnell erreichbar, und der nächste Skilift nur etwa 10 Kilometer entfernt – ideal für einen Skitag in den Bergen.

Das Bad verfügt über eine Regendusche sowie eine Infrarot-Sonnendusche zum Aufwärmen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Smart-Home-System (Loxone), Lüftungsanlage mit Pollenfilter, Farbbeleuchtung, Lautsprechersystem, kostenlosen highspeed WLAN, extragroßen Smart-TV – alles vorhanden, um den Aufenthalt angenehm zu gestalten.

Für Kinder gibt es Platz zum Toben entweder im umzäunten Garten, der mitgenutzt werden darf, oder auf dem naturnahen Abenteuerspielplatz wenige Gehminuten entfernt, oder für größere auch auf dem dortigen Bolzplatz. Wer mit dem Rad unterwegs ist, findet eine sichere Unterstellmöglichkeit sowie Druckluftanschluss und Lademöglichkeiten für eBikes direkt am Haus.

Die ruhige Lage am Ortsrand des Erhohlungsortes Grabenstätt, mit direktem Zugang zur Natur und einem herrlichen Alpenpanorama, macht die Ferienwohnung am Eichberg zu einem idealen Ausgangspunkt für sportliche Freizeitbeschäftigungen – und gleichzeitig zu einem Ort zum Ankommen und Loslassen.


Konditionen

Die Preise sind zzgl. des örtlichen Kurbeitrags. Dieser beträgt in Grabenstätt 1 EUR / Nacht ab 16 Jahren, 0,50€ / Nacht für Kinder von 6-15, Kinder unter unter 6 kosten keinen Kurbeitrag.

Für die Nutzung der E-Auto Ladestation werden 0,29€ / kWh berechnet (geeichter Zähler in der Wallbox).

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines nagelneu gebauten, nachhaltig konzipierten Zweifamilienhauses. Alles ist barrierefrei gestaltet und mit Liebe zum Detail im gemütlichen Landhausstil eingerichtet. Auf rund 135 m² Wohnfläche finden sich zwei Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten, ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochinsel und eine moderne Küche, die auch ambitionierten Hobbyköchen alles bietet – inklusive Thermomix. Zum Kaffee kochen könnt ihr entweder die Filterkaffeemaschine verwenden oder das CoffeeB Kaffeesystem.

Die Couch im Wohnzimmer lässt sich als Schlafcouch ausziehen (Liegefläche 1,90m x 1,20m, mit Topper). Somit bietet die Wohnung Platz für 6 Personen. Ein Kinderbett kann kostenlos dazugestellt werden.

Das Bad verfügt über eine Regendusche sowie eine Infrarot-Sonnendusche zum Aufwärmen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Smart-Home-System (Loxone), Lüftungsanlage mit Pollenfilter, Farbbeleuchtung, Lautsprechersystem, kostenlosen highspeed WLAN, extragroßen Smart-TV – alles vorhanden, um den Aufenthalt angenehm zu gestalten.

Für Kinder gibt es Platz zum Toben entweder im umzäunten Garten, der mitgenutzt werden darf, oder auf dem naturnahen Abenteuerspielplatz wenige Gehminuten entfernt, oder für größere auch auf dem dortigen Bolzplatz. Wer mit dem Rad unterwegs ist, findet eine sichere Unterstellmöglichkeit sowie Lademöglichkeiten für eBikes direkt am Haus.

Die ruhige Lage am Ortsrand des Erhohlungsortes Grabenstätt, mit direktem Zugang zur Natur und einem herrlichen Alpenpanorama, macht die Ferienwohnung am Eichberg zu einem idealen Ausgangspunkt für sportliche Freizeitbeschäftigungen – und gleichzeitig zu einem Ort zum Ankommen und Loslassen.