Haus Elbrächter (1)

Bei uns finden Sie Ruhe zum Entspannen. Sie können den Blick auf die Berge und auf den See genießen. Sie finden eine hochwertige Wohnung mit einer besonderen Atmosphäre vor. Sie befindet sich in einem alten Landhaus im Landschaftsschutzgebiet. Absolut ruhig gelegen mit einem Balkon über 3 Seiten und einem großen Garten, in dem Sie unter alten Apfelbäumen in einem Liegestuhl die Seele baumeln lassen können oder auch ein Buch lesen. Sie können sich aber auch sportlich betätigen mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radeln, Golfen und Tennis spielen.

Für den Winter kann ich Ihnen das Thermalbad in Bad Endorf (11 km entfernt) besonders empfehlen oder auch das Prienavera Bad in Prien am Chiemsee (11 km entfernt). Eine Besonderheit ist der Christkindlmarkt auf der Fraueninsel am 1. und 2. Adventswochenende. Aber auch eine Tagestour nach Salzburg ist immer empfehlenswert

Jede der 4 Jahreszeiten hat ihren besonderen Reiz:

Das frische Grün im Frühjahr
Die Blumenpracht im Sommer
Die bunte Herbstlaubfärbung
Den Schnee im Winter

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Chiemgau in niveauvoller Atmosphäre.
**Einrichtung und Ausstattung der Wohnung Allgemein**

Die Wohnung ist hochwertig und sehr individuell eingerichtet.
Die Wohnung ist z. T. mit Antiquitäten ausgestattet. Sie finden im Wohnzimmer eine umfangreiche Bibliothek vor.
Neue (2025) Einbauküche mit Induktionsherd.
Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, Dusche mit Regendusche.
Ein separates WC.

Der Balkon geht vom Norden über den Osten zum Süden.

**Außenanlagen der Wohnung**

. Das Grundstück ist über 2000 qm groß mit alten Apfel- und Pflaumenbäumen.

**Lage, Umgebung und Freizeitmöglichkeiten nahe dem Objekt**

Unser Landhaus aus dem Jahr 1932 steht im Landschaftsschutzgebiet in absolut ruhiger Lage.
In Gstadt gibt es eine Surfschule, Liegewiesen mit Kinderpielmöglichkeiten, eine Beachvolleyball-Spielfeld.
Sie finden mehrere Restaurants und eine sehr gute italienische Eisdiele.
In Gollenshausen, nur wenige Kilometer entfernt, kann Segelunterricht genommen werden.
Von Gstadt aus fahren die Schiffe zur Frauen- und Herrenchiemsee-Inseln.
Von unserem Haus aus geht es direkt zum Radfahrweg um den Chiemsee.

Ausflüge in die nähere Umgebung, z. B. nach Salzburg, auf die Kampenwand oder an den Simssee runden Ihren Aufenthalt ab.


**Informationen für besondere Gäste (Allergiker, Rollstuhlfahrer etc.) **

Bei uns finden Sie Ruhe zum Entspannen. Sie können den Blick auf die Berge und auf den See genießen. Sie finden eine hochwertige Wohnung mit einer besonderen Atmosphäre vor. Sie befindet sich in einem alten Landhaus im Landschaftsschutzgebiet. Absolut ruhig gelegen mit einem Balkon über 3 Seiten und einem großen Garten, in dem Sie unter alten Apfelbäumen in einem Liegestuhl die Seele baumeln lassen können oder auch ein Buch lesen. Sie können sich aber auch sportlich betätigen mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radeln, Golfen und Tennis spielen.

Für den Winter kann ich Ihnen das Thermalbad in Bad Endorf (11 km entfernt) besonders empfehlen oder auch das Prienavera Bad in Prien am Chiemsee (11 km entfernt). Eine Besonderheit ist der Christkindlmarkt auf der Fraueninsel am 1. und 2. Adventswochenende. Aber auch eine Tagestour nach Salzburg ist immer empfehlenswert

Jede der 4 Jahreszeiten hat ihren besonderen Reiz:

Das frische Grün im Frühjahr
Die Blumenpracht im Sommer
Die bunte Herbstlaubfärbung
Den Schnee im Winter

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Chiemgau in niveauvoller Atmosphäre.