Exklusive Wohnung mit grosser Terrasse mit Seeblick, Liegewiese mit Kunstrasen

Objekt:
Das sich in der Residenza Lotus (Baujahr 2014) befindende Appartement für 4 Personen ist geschmackvoll, mit Liebe fürs Detail und modernen Designermöbeln eingerichtet. Im grossen, hellen Wohn- Essraum mit offener Küche, Sofagarnitur, Esstisch und Flachbild-Fernseher sowie Panoramafenstern fühlt man sich wohl. Die Küche bietet modernste Ausstattung. Zwei Schlafzimmer mit Original Schramm Doppelbetten, Internet/TV und direktem Ausgang auf die Terrasse bieten einen besonderen Wohnkomfort. Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne, Regendusche, WC, sowie ein weiteres exklusives Badezimmer mit Regendusche und WC. Beide Badzimmer haben eine integrierte Radioanlage.
Von der grosszügigen Terrasse, die mit einer gemütlichen Lounge und einem Esstisch ausgestattet ist, geniessen Sie das ganze Jahr über Sonnenschein und einen schönen Blick auf den See, sowie auf das gegenüberliegende Gambarogno. Die integrierte Liegewiese mit Kunstrasen, Aussendusche und zwei Liegestühlen lädt zum Relaxen und Sonnenbaden ein. Zwei reservierte, grosszügige Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock einer neu errichteten Residenz am Ortseingang von Minusio an sonniger und exklusiver Lage. Die Seepromenade Via della Riva mit öffentlichen Badestränden und Restaurants ist in 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus können Sie schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Das Zentrum von Locarno ist zu Fuss bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Minusio sowie in Locarno/Ascona und Tenero gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.
NL-

• 3.5 Zimmer- Eckwohnung in der 2. Etage, 115 m2
• 4 Personen
• sonnige Wohnlage
• Panoramasicht auf See und gegenüberliegende Berge
• Grosszügige Terrasse ( 70m2) mit Beleuchtung, Radio, Lounge und Esstisch,
• Kunstrasen-Liegewiese (25 m2) mit Liegestühlen und Aussendusche
• elektrische Sonnenstoren
• Angenehme, mit original Designermöbeln ausgestattete Inneneinrichtung
• Wohn-, Esszimmer mit grosser Sitzecke
• Esstisch mit 6 Stühlen
• elektrische Sicht-Storen an den Fensterfronten
• Flachbildschirm Digital Apple-TV
• Bose-SoundLike System in allen Räumen sowie auf der Terrasse
• Internet (Wireless) und Flachbild-Fernseher in allen Zimmern
• Komplett, modern eingerichtete luxuriöse Küche
• Kombisteamer / Backofen / Toaster / Wasserkocher
• Filterkaffee-Maschine
• Nescafé Dolce-Gusto (Kapseln bitte selber mitbringen)
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• 1 Schlafzimmer mit Original Schramm Doppelbett
• Ausgang auf die Terrasse, Seesicht
• en suite Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Aquaclean WC
• 1 Schlafzimmer mit Original Schramm Doppelbett
• Ausgang auf die Liegewiese, Seesicht
• beide Schlafzimmer haben TV / Internet
• Badezimmer mit Regendusche und WC, Haartrockner

• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucherwohnung, bitte auf der Terrasse rauchen
• alle Fenster sind mit einem externen Sonnen-Sichtschutz ausgestattet
• private Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler
• 2 reservierte grosszügige Abstellplätze in der Tiefgarage
• Veloraum

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Für dieses Objekt ist eine Kaution von CHF 800.00 fällig, unter Angabe der Kredit-Karten Nummer.

Nebenkosten:
Babybett: 60.06 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 03.12.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 234.25 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 01.01.2026)
Endreinigung: 261.88 CHF, verpflichtend (01.01.2026 - 03.12.2028)
Hochstuhl: 48.05 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2025 - 23.12.2025: 3 Tag(e)
23.12.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 3 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-