Ferienhaus in Hanglage mit sehr schöner Aussicht

Ihr Urlaubsobjekt:
Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1500 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Ausstattungen stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Relaxen Sie draußen auf der Terrasse oder der Liegewiese mit Gartenmöbeln. +++ In dieser Unterkunft ist kein TV-Gerät vorhanden. +++Lage: Bad Aussee, Ortsteil Bad Aussee, 800 mNN. Das einzeln stehende, 1970 erbaute und 2025 renovierte Ferienhaus ist rustikal, zweckmäßig und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Die 200 m lange Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Bergstraße. Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Am Ferienhaus stehen Ihnen 2 Pkw-Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der Straße vor dem Haus. Umkehrmöglichkeit ca. 20 m oberhalb der Unterkunft in der Kehre. Es ist von Vorteil, vorher umzukehren und dann erst zu parken. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2 km entfernt, Restaurant 2 km und Ortszentrum 2 km. Bad Aussee: Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km. Bahnhof 5 km. Diskothek in Disco Take Five Bad Mitterndorf 13 km. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 4 km in Narzissenbad Bad Aussee. Flughafen in Salzburg 100 km. Kino in Star Movie Liezen 43 km. Ein Kinderspielplatz ist 2 km entfernt. Bahnlinie 5 km und Hauptstraße 8 km.Im Sommer: Grundlsee in Grundlsee 3,5 km, Sandstrand mit Kies und Steinen in Grundlsee, 3,5 km von Ihrer Unterkunft entfernt. Für die Nautiker unter Ihnen gibt es in Grundlsee einen Bootsverleih, 3,5 km. Zur Bootsanlegestelle in Grundlsee sind es 3,5 km. Petrijünger können in Bad Aussee, 3 km die Angel auswerfen. Weitere Sport- und Freizeitangebote warten auf Sie in der Umgebung. Zum Beispiel Bad Aussee: Tennis, Minigolf jeweils 3 km. Golf 5 km. Tauchen in Grundlsee 3,5 km. Reiten in Reitzentrum Ausseerland - Zloam 4 km.Im Winter: Der nächste Skilift befindet sich in 4 km Entfernung in Skilift Zloam (Zlaim). Das nächstgelegene Skigebiet Der Loser ist 11 km entfernt und befindet sich in Altaussee. Weiterhin gibt es eine Loipe in Sonnenloipe Bad Aussee, 3 km und eine Eislaufbahn in Grundlsee, 3,5 km. Eine Rodelbahn erwartet Sie in Altaussee, 11 km. Skiverleih, Skischule jeweils 11 km in Altaussee.

Ihr Ferienhaus hat 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 50 qm groß und ist für maximal 4 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit einer Elektroheizung. Der Kachelofen im Wohnzimmer kann genutzt werden. Es fällt eine Brennholzpauschale für die Nutzung an. Der Eingang führt über 20 Stufen und die Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe. Der Zugang erfolgt vom Parkplatz über einen Hang (teilweise mit Stufen) Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Keller 20 qm groß, nicht beheizbar und mit Abstellmöglichkeit für Ski, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur südlichen Terrasse. Hochparterre: Wohnzimmer als Durchgangszimmer, 10 qm groß und mit Kachelofen, Sitzecke und Essecke. Die Essecke bietet Platz für 4 Personen. 2 Schlafzimmer jeweils 10 qm groß und mit 1 Doppelbett. Küche 5 qm groß und mit Geschirrspüler, Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad 5 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster, Waschmaschine und Wäschetrockner. Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. ### IN DIESEM OBJEKT IST KEIN TV-GERÄT VORHANDEN!!! ###