Gemütliche Almhütte direkt im Skigebiet - Gemütliche Almhütte direkt im Skigebiet .1

Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte.Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 1982.

Die komfortable Almhütte befindet sich direkt einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen des Ski-/Wandergebiets Klippitztörl. Verschiedene Sessellifte und Pisten sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Die überschaubare Ortschaft liegt nördlich von Wolfsberg, unweit der Autobahnabfahrt Bad St.Leonhard an der A2. Das freistehende Doppelhaus unterteilt sich in zwei baugleiche Haushälften, die jeweils für Feriengäste privat vermietet werden. Ihr Ferienhaus erstreckt sich über ein Ober- und Untergeschoss auf einer Wohnfläche von 85 m². Im Jahre 2016 zuletzt renoviert, erzeugen die Holzverkleidung, der Kachelofen und moderne Geräte ein komfortables und wohliges Ambiente. Während sich im Untergeschoss ein Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer und ein Duschbad mit WC befinden, liegt eine gemütliche Stube mit einem großen bequemen Sofa, Essplatz, separater Küche und separatem WC im Obergeschoss. Im ersten Schlafzimmer schlafen Sie in einem Doppelbett mit den Maßen 180 cm x 200 cm. Ein Kleiderschrank und eine Kommode stehen zur Verstauung Ihrer Reisegarderobe bereit. Das zweite Schlafzimmer ist für drei Personen geeignet, fällt etwas schmaler aus und ist mit einem Stockbett aus zwei übereinander liegenden Schlafflächen und einem Einzelbett möbliert. Im Badezimmer ist eine Duschkabine, ein WC, ein Badezimmerfenster und ein unterbautes Waschbecken mit Spiegelschrank vorhanden. Zur Entspannung nach einem Tagesausflug nehmen Sie im Wohnzimmer zu geselligen Stunden auf der Couch Platz. Dabei spendet der Kachelofen behagliche Wärme, während der Flachbildfernseher mit Sat.-TV Unterhaltung am Abend bietet. Auf der anderen Seite des Raumes lädt der Esstisch mit Eckbank und drei Stühlen zu einer gemeinsamen Mahlzeit ein. Zu Ihrer komfortablen Selbstversorgung ist die Küche vollständig ausgestattet und bietet Ihnen eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Kühl- und Gefrierschrankkombination, sowie die üblichen Kleinelektrogeräte wie Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kapsel-Kaffeemaschine. Außerdem ist eine Waschmaschine im Untergeschoss vorhanden. Beheizt wird das gesamte Haus mittels Holz- und Kachelofen oder Heizungskonvektor in allen Räumen. Der Warmwasserboiler wird solar betrieben. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Nichtraucherobjekt handelt, in dem auch Haustiere nicht erwünscht sind. Sowohl im Sommer als auch im Winter fallen zusätzliche Energiekosten pro Tag vor Ort an (siehe Heizkosten). Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon mit weitläufigem Blick in die Umgebung. Ihren PKW können Sie direkt unterm Carport vor dem Haus parken. Weitere kostenlose Parkplätze sind bei der Schwarzkogelhütte, 150 m entfernt, vorhanden. Bei diesem Feriendomizil profitieren Sie nicht nur im Winter, sondern auch in der warmen Jahreszeit von abwechslungsreichen Angeboten in der Umgebung. So bietet der Ort im Sommer eine Sommerrodelbahn, einen Erlebnisklettergarten und ein ausgedehntes Wandergebiet, auch für Mountainbiker, an. Da es sich darüber hinaus um eine Doppelhaushälfte handelt und auch die andere Haushälfte vermietet wird heißen beide zusammen bis zu 10 Personen willkommen, ideal für einen gemeinsamen Urlaub mit zwei befreundeten Familien. Es sind ca. 5 Gehminuten zum Doppel-Sessellift (Skipiste Hochegger) bzw. 5 Gehminuten in die andere Richtung zur Schwarzkogelhütte, bei welcher die Skipiste direkt angrenzt. Insgesamt 28 Pistenkilometer (13 Abfahrten) mit einem 4er, einem 2er und 3 Schleppliften, laden zu einem perfekten Wintersportvergnügen ein. Des Weiteren ist eine (Kinder)Skischule (Skiverleih wird angeboten) mit eigenem Hang vorhanden, Auch Tourengeher und Schneeschuhwanderer sind natürlich herzlich willkommen. Restaurants und Bars warten nach 400 Metern auf Ihre Einkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad St. Leonhard nach 14 Kilometern vorhanden. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: Wohnsiedlung - Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 1000 m² - Baujahr: 1982 - letzte umfassende Renovierung: 2023 - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: keine - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Carport-Stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 9 - Einzelbett - Etagenbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Gäste-WC - Waschbecken - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Kinderstuhl - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Staubsauger - Ventilator: keinen - Rauchmelder - Kohlenmonoxid-Melder - Safe Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Solarenergie Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Holzkohlegrill Umgebung - Aussicht: Berg, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 14,0 km - Lebensmittelhandel: 14,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 400 m - Cafés/Restaurants: 400 m - Bahnhof: 20,0 km - Flughafen: 70,0 km - Autobahn: 15,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 70,0 km - Öffentliches Schwimmbad: 60,0 km - Wanderweg: 50 m - Reitmöglichkeit: 20,0 km - Ski - Skiabfahrt: 200 m - Skischule: 300 m - Skibus: 200 m - Berg-/Seilbahn: 400 m Besonderheiten - Berghütte