Ferienhaus Reifenberg

Ferien machen mit traumhaftem Blick auf das Walberla, den fränkischen Hausberg.

Neu erbautes Niedrig-Energie-Holzhaus auf 1000 m2 Grundstück, am Ortseingang von Reifenberg, ca. 400 m ü. NHN, freistehend, mit weitem Blick über das Wiesenttal und die Kirche St. Nikolaus.

Das Haus bietet mit 140 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen Platz für bis zu 8 Gäste und ein bis zwei Kinderzustellbetten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 35 m2 und große Panoramafenster ermöglichen einen weiten Ausblick.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit vielem, was einen erholsamen und angenehmen Urlaub ermöglicht. Außerdem ist es nach neuesten ökologischen Standards mit einer Luft-Wärmepumpe versehen, mit der Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher betrieben werden, Strom wird überwiegend durch eine Photovoltaikanlage erzeugt, bzw. mit 100% Ökostrom bezogen.
Der Garten wurde neu angelegt, mit altem Obstbaumbestand, bietet genügend Platz zum Spielen und Ausruhen, Vögel beobachten und einfach nur Schauen. Die Beerensträucher, Himbeeren, Erdbeeren, Johannisbeeren sind zum Naschen da, ebenso die Früchte der Obstbäume wie Kirschen, Birnen, Äpfel, Mirabellen, Zwetschgen. Für Kinder gibt es in 150 m Entfernung einen neuen Spielplatz.

Im kleinen Holzhäuschen auf dem Gelände wurde eine finnische Sauna eingebaut, im Häuschen gibt es eine Liege zum Ruhen sowie nochmals eine Waschmöglichkeit und ein WC.

Parkmöglichkeit für 4 PKW vorhanden.

WLAN, Nichtraucherhaus, Haustiere nicht erlaubt.

Sprachen: Englisch, Deutsch, Italienisch (Grundlagen)

Das freistehende Niedrigenergie-Holzhaus mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, in zwei Zimmern ist Platz für ein zusätzliches Kinderbett (eines ist im Haus vorhanden). Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher werden gestellt.

Ausstattung Allgemein: Fußbodenheizung, Kaminofen, OLED-Sat-Smart-TV, WLAN, Kinderhochstuhl, Kinderbett, Stereoanlage, Garten-Grill, Insektenschutzgitter, Verdunkelungsjalousien, Reiseführer und Wanderkarten, Bibliothek mit vielen Büchern,
E-Ladestation, Stellplätze am Haus

Ausstattung Küche: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Milchschäumer, Toaster, Wassersprudler, Wasserkocher, Eierkocher, Handrührer, Mixer, Waschmaschine

Ausstattung Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Haartrockner, Kinderhocker, Kinder-WC-Sitz

Ausstattung Bad OG: Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken, Handtuchheizung, Haartrockner, Kosmetikspiegel, Kinderhocker,

Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Kaminofen, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 180/200, Bad mit einem Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC, Eingangsbereich mit Garderobe, Betriebsraum und Vorratsraum.

Das Obergeschoss ist bis zum Dachfirst offen gestaltet. Hier gibt es 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett 180/200, ein großes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschmöglichkeiten und WC, Handtuchheizung, zusätzlich noch ein separates WC mit Waschbecken. Die offene Galerie mit bequemem Sessel ist ideal zum Entspannen, Lesen, Spielen.